房貸“窗口指導”
諸多數據表明，在當前的利率及宏觀環境下，商業銀行根本不可能給出7折房貸利率。甚至有市場人士指出，9折利率包養也難以找到靠譜的商業邏輯。
記者從一些渠道了解到，大多數銀行對包養網心得9折或9.5折房貸，都給出了相應的“捆綁條件”。長期包養在獲得住房按揭貸款的同時，業主需另行購買一定金額的理財與保險，或者與該行包養簽署一筆議長期包養定金額的信用貸款協議等。對此“打擦包養邊球”的做法，目前并未聽說有監管部門介入長期包養。
“個人判斷，在房貸及利率方面，有關部門肯定對銀行進行了窗口指導。”招商銀行金融市場部高級分析師劉東亮對證券時報記者表示。
劉東亮在一篇關于信用風險將可能在2015年集中爆發的研究報告中指出，今年以來信用環境不斷趨緊，以超日債為開端的違包養感情約或準違約事件不斷爆發，銀行不良包養留言板率包養網明顯攀升。他擔憂，未來我國信用環境將繼續趨勢性收緊，非政府包養網ppt類債務將成為“雷區”，2015年或進入“踩雷”高發期。
南京銀行產品策略部總經理黃艷紅對記者表示，越來越多地區商業銀行的不良貸款率有所抬頭，而沖銷壞賬會消耗掉銀行的利潤。因此在資金運包養甜心網用上，銀行肯定是希望投到收益更高的地方。相對而言，房貸的吸引力還顯得不太夠。黃艷紅舉例說，主管部門對銀行放給中小企業的貸款有一定指標要求，現在也取得了一些積極進展。
銀行放貸沖動不強包養app
實際上，我國經包養條件濟對于房地產市場的依賴程包養網度有目共睹。對此，監管層自然心中有數。
雖包養然暫無確鑿證據表明有關部門對商業銀行下發了“房貸命令”，但中國樓市當前以及未來若干時間內的狀況“不會太樂觀”，卻似乎是大概率事件。上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍對證券時報記者說，預計當前銀行放貸的沖動不會太強，9折利率都令人生疑，再何況更低的折扣？其中最主要的原因，應包養網心得在于整個市場對房價上漲包養的預期發生了微調。
對于目前是否適合在上海買房的提問，宋會雍直言不諱地稱，現在不是最好的時機，建議起碼再觀望兩、三個月。
北京某國有大行金融市場部負責人對記者表示，市場利率環境的變化將是影響購房者意愿的一個重要因素，但這不能完全用簡單的價格或價值規律去思考。她認為，更主要的還在于供求關系的變化，比如說京滬深等一線包養站長城市包養網的人口紅利未來還將持續包養金額，房價可能不會出現大問題；但西部地區偏遠小城包養金額市的大量新建住房，往往就是有價無市，包養條件遑論銀行房貸利率的下調？她認為，有關銀行房貸的問題，監管部門不可能全國一刀切，對于包養某些省份可能有具體政策。
對于記者追問的“窗口指導”，該大行人士不置可否。而對于商業銀行實施7折房貸利率的猜想，她的時間包養留言板判斷包養網評價則更為延后，“7折利率至少要到明年年中吧”。
事實上，從國慶甜心寶貝包養網節以來，宣包養甜心網布實施直接稅收包養網優惠或購房補貼的城市，已從寧波、濰坊、蕪湖等擴展到包養價格了天津、杭州、長沙、南京、沈陽、武漢等中大型城市。這一趨勢，或在中央救市措施發酵的同時，繼續在全包養國蔓延。
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